李嘉诚，又出事了！

5月21日，据新闻报道，在一个在建住宅项目里，10人被抓了。

原因是存在行贿、造假、偷工减料的问题。

这样的事情并不少见，但是之所以引起轰动，是因为这个楼盘，那可是李嘉诚长实集团的，当初李嘉诚直接砸下49.5亿港元拿下的。

不得不说，最近的李嘉诚可出现了不少问题。

3月4日，对外高调宣称要出售港口，当时，尽管李嘉诚遭到各大媒体的舆论批评，仍一意孤行，不肯明确表态。

哪怕国家市场监督管理总局发文通告，他们依然无动于衷，宁愿采取“鸵鸟政策”，对问题视而不见，也不愿正面回复。

这个月初，李嘉诚又开始陆续抛售北京的楼盘。

随着李家的风波四起，很多人不禁疑惑：李嘉诚难道真的是在图谋撤退吗？

最长实集团以低价抛售北京楼盘的举动，被许多人视为李氏家族“撤退”的最明显信号。

这个北京楼盘就是李嘉诚旗下的富人专用宅北京御翠园。

以前不用打折都买不到，甚至是每平方米能卖到10万元。

没想到现在开启了降价销售模式，单套价格最高能降100万元，相当于打了7折。

相关人士给出的理由是“住宅的更新换代到了新的周期，顺应市场可以减少库存”。

其实，长实集团卖打折房可不是头一回。去年10月底，他们同期项目就以7.6折的价格卖出了50套房，这价格甚至比周边的二手房还划算。

但尽管给出了7折的优惠，但房价仍是当初拿地时的40倍，其中的利润差价也很大。

但其实，这个楼盘早在20年前就已经拿下土地，“捂盘”了20多年。

有人可能会疑惑，为什么可以“捂盘”如此长时间，李嘉诚有什么特权吗？

其实，在2010年，相关的土地政策才被提出，要求土地必须在规定时间内发挥其实质作用，做不到就要归还国有。

但李嘉诚似乎抓住了政策的空子：第一批开发耗时三四年，售罄之后再启动第二批开发，以此来规避土地政策。

如今需要现金流，便开始逐一低价售房，老谋深算的手段，还得看李嘉诚。

当首富以为可以用同样低价的手段，卖掉港口迅速变现时，没想到被上了一课。

两个月前，长实集团突然放出大消息：打算把巴拿马港口90%的股权给卖了。

而这可是他们海外的重要业务。而且据估算，其旗下43个港口的总市值高达350亿。

在面临美国关税制裁的潜在威胁，以及长实集团自身债务压力的双重夹击下，李嘉诚似乎不得不做出抉择。

为了表明立场、迅速回笼资金并有效降低负债率，他最终决定以228亿元的价格出售相关资产，这一价格相当于在原价基础上打了6.5折。

在中美博弈的关键节点上，李嘉诚却固执地要卖港口，虽说这只是个人行为，但这很可能会使国家外贸陷入被动局面。

这不得不让人怀疑，其背后是不是别有用心。

然而，经过印巴两国的正面交锋后，国际形势逐渐明朗，首富先生的“别有用心”开始变得有心无力。

印巴冲突中，中国军工的实力，让全世界开了眼。

与此同时，中美贸易谈判达成协定，此后90天取消91%报复性关税，其他关联税目也先按下暂停键。

这意味着双方关系短暂缓和，贸易有望恢复。

这段时间，被打服的不光是阿三哥，和漂亮国，李嘉诚的态度开始变得谦和起来，连眼神都变得清澈了。

李嘉诚集团也终于对港口问题公开进行了回应。

先前对国家相关局的警告未予重视，现在也开始积极表态了。5月22日的股东大会上，长和公司对股东们关心的港口交易情况做了积极回应。

李首富不再躲在背后不吭声，而是抬头看看现实中的中国了，甚至主动带着李家人低调现身北京。

这一行动目的明显是为了给大家留住好印象，从而保住亚洲市场。

因为亚洲市场目前对长和来说还是太重要了。

长和股份70%利润依赖亚洲市场，在中国内地资产规模更是占大头，据业内人士估算，资产超3000亿港元。

如果此时还强制进行港口交易，在中国的业务恐怕也要受到波及。权衡利弊之后，李嘉诚最终还是选择暂时“按兵不动”。

毕竟，近几年来，李嘉诚卡位离场的姿势实在过于明显。

曾有某国资专业投资研究员说：“李嘉诚像是在主动抽身中国核心资产。”

当然，这个言论也并非空穴来风。

早在几年前，就有关于长和股份逐步撤出内地市场的传闻。

尤其是在房地产领域，自2012年起，旗下上海、重庆等多个楼盘被集体抛售，累计变现金额超千亿元。

另外，自2000年起，李氏家族就开始大规模把钱砸往欧洲，尤其是投资了英国大部分日常的生活设施设备。

为了维持如此庞大的投资规模，李嘉诚家族急需充裕的现金流。

于是，他们开始逐步减持在中国内地银行的股份，通过套现的方式回笼资金，悄然离场。

自2002年起，李嘉诚开始在银行领域优化其资产配置。

单单去年一年，李氏家族退出在邮储银行的投资占比，落袋8.23亿港元。

“大展拳脚”一番后，也不免引起市场的怀疑与动作背后的真实意图。

在商场上，利益在哪里，资金就会流向哪里，这是符合商业逻辑的。

商人就是不断地结合市场周期、政策风险以及全球地缘博弈等多重因素，做出最利己的商业判断。

商业的运行可以不受国家边界束缚，但做生意的人，却有自己的国家。

不管李嘉诚是否做出“跑路”选择，都必须清楚认识到，作为商业巨擘，其一举一动，都牵涉甚广。

最初靠着祖国发展机遇成为亚洲首富，如果仅仅考虑“小家”的利益，而牺牲掉“大家”的利益，最后只会落得个“忘本”的骂名。

一个人千万不要忘了自己的根在何处，否则灵魂没有归宿，行路没有方向。

那些在中国发展时分了一杯羹，一旦吃饱了，就想砸碗，就想跑路的人，我们不需要！

希望李首富看清利弊，做出明智选择。

参考资料：

1、中国经营报：《李嘉诚逐渐撤出香港和内陆市场或产生跟风效应》

2、新行情：《李嘉诚减持、套现、走人》

3、界面新闻：《不到一年降价100万，李嘉诚7折抛售旗下北京楼盘》

4、占豪：《真是令人惊喜，一夜之间李嘉诚的眼神清澈了》